Object

Home / Object

Duiven, Steenstraat

€1.595,- (excl.)

Omschrijving

Duiven-Steenstraat

Beschikbaar vanaf April

Dit betreft een heerlijke gezinswoning, voorzien van veel comfort. Vooral de moderne open keuken springt in het oog en de inbouwapparatuur is de droom van menige hobby-kok. Maar ook de vier mooie slaapkamers, de badkamer met ligbad en separate douche en de royale, zonnige tuin beloven heel veel woonplezier. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
De woning ligt in een rustige straat in een gezellige wijk met vooral laagbouw. De voortuin is geheel bestraat en kan daardoor gebruikt worden als parkeerplaats. Maar je kunt hem natuurlijk ook weer als voortuin inrichten; in de omgeving is namelijk voldoende parkeergelegenheid.

Via de voordeur kom je in de hal met toilet en meterkast en de trapopgang. Rechtdoor loop je de woonkamer binnen. Deze is zo’n 30m2, met aangrenzend een open keuken van nog eens 8m2. Dankzij het grote raam en de openslaande deur aan de tuinzijde heb je een heerlijke lichtinval en mooi uitzicht op de tuin. Dit is dan ook de ideale plek voor een ruime zithoek. Wat meer naar het midden van de kamer is er plaats voor een grote eettafel voor het hele gezin. Hier kun je lekker lang tafelen, uitgebreid de krant lezen of rustig zitten werken. Ook houd je makkelijk contact met de open keuken, die aan de straatzijde ligt. De keuken is in 2011 geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe, kwalitatieve inbouwapparatuur. Hij beschikt onder andere over een 90 cm brede keramische kookplaat en oven van Boretti, een stoomoven op ooghoogte, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser (alle van Pelgrim). De keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd in hoogglans wit met een diepzwart granieten werkblad. In de greeploze kasten en laden vind je heel wat opbergruimte, maar als dat niet voldoende is, kun je ook nog voorraad kwijt in de diepe inbouwkast onder de trap in de kamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van donker Quickstep laminaat en de wanden zijn strak gestuukt.

De eerste verdieping bestaat uit drie mooie slaapkamers en een ruime badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is bijna 13m2. Ruim genoeg dus voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is 9,5m2. Deze kamer heeft een schuine wand, een groot Velux dakraam zorgt voor veel daglicht. De laatste kamer is 7m2 en heeft eveneens een Velux dakraam. Dit vertrek is prima geschikt als kinderkamer, maar kun je natuurlijk ook inrichten als riante inloopkast! Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De badkamer is betegeld met grote wit gemarmerde tegels tot aan het plafond. Hij is ingericht met een wastafel met ombouw, een ligbad en een separate douche. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Een tweede vaste trap brengt je op de zolderverdieping, die groot genoeg is om als royale vierde slaapkamer te dienen. Het trapgat is netjes afgesloten met een vouwdeur en twee Velux dakramen zorgen voor voldoende daglicht. De totale bruikbare oppervlakte is zo’n 15m2. Heb je geen vierde slaapkamer nodig, dan is dit ook een prima hobbyruimte.

Achter de woning ligt een mooi aangelegde tuin. Hij ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je tot zonsondergang zon hebt. De tuin is ingericht met veel groen en diverse terrassen, zodat je altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Omdat de begroeiing vooral bestaat uit heesters, vaste planten en groene hagen vraagt de tuin weinig onderhoud. Genieten staat dus voorop en omdat hij mooi beschut ligt, kun je er heerlijk rustig zitten lezen, luieren en barbecueën. Achter in de tuin staat een stenen berging waarin je de fietsen en tuinspullen kwijt kunt. De tuin en de berging zijn ook bereikbaar via een pad achterom.

De woning is keurig onderhouden en netjes afgewerkt. Hij is aangesloten op de stadsverwarming en heeft overal dubbele beglazing. Voor en achter zijn rolluiken aangebracht, deels elektrisch bedienbaar.

Locatie
De Steenstraat ligt in een rustige, groene wijk in het noordwesten van Duiven. Het dorpscentrum, met een leuk en gevarieerd winkelaanbod, bevindt zich op minder dan een kilometer. Ook alle faciliteiten op het gebied van onderwijs, kinderopvang, gezondheidszorg en sport zijn binnen handbereik. Vanuit de wijk ben je zo op de A12 en de A18, maar ook de OV-verbindingen vanuit Duiven zijn uitstekend. Arnhem is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’, maar veel Duivenaren zijn bijvoorbeeld voor middelbare scholen, uitgaan en winkelen ook georiënteerd op het gezellige Zevenaar.

Bijzonderheden
- Ruime en lichte tussenwoning
- Vier slaapkamers
- Luxe moderne keuken met kwalitatieve inbouwapparatuur
- Badkamer met ligbad en separate douche
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Eigen parkeerplaats

Voorwaarden:

Huurprijs: € 1595.-

Waarborgsom: 1 keer de maandhuur.

Aanvaarding per april.

Gunning is voorbehouden aan de eigenaar/verhuurder.


Details

Straat Steenstraat

Postcode 6921LA

Stad Duiven

Prijs €1.595,- (excl.)

Beschikbaar Direct

Interieur Gestoffeerd

Slaapkamers 4

Badkamers 1

Oppervlakte 110 m²

Keuken Open

Koelkast Ja

Vriezer Ja

Afwasmachine Ja

Oven Ja

Microwave Ja

Combimagnetron Ja

Afzuigkap Ja

Woning type 1-gezinswoning

Tuin Voor- & achterkant

Dakterras Nee

Parkeren Gratis

Buitenruimte Ja, tuin

Deze woning niet wat je zoekt?

Zoek verder of laat een zoekopdracht achter